Cours du Maréchal Gallieni

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 105 adresses Cours ⛰ 24 m 📮 33000 📍 Saint-Augustin 3
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
18
Services
44
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
99
35.5/100 Urban Score
3 609 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 609 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
3 609 €/m² +2.1 % / an
3 421 € Médiane / m²
3 332 € Appartements
4 903 € Maisons
+2.1 % 1 an
+16.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
64
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
54 Santé
3 Éducation
8 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin 3
3 705 Habitants
31 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630903)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours du Maréchal Gallieni

La Cours du Maréchal Gallieni est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Cours du Maréchal Gallieni offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours du Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 3 609 €/m² (médiane : 3 421 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 332 €/m² et les maisons à 4 903 €/m².

La Cours du Maréchal Gallieni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours du Maréchal Gallieni à Bordeaux ?

La Cours du Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours du Maréchal Gallieni à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Cours du Maréchal Gallieni est de 3 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de +2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue André Berry
🎯 22.4
Rue Henri Collet
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Avenue de Labarde
🎯 23.9 💶 3 186 €
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