Boulevard Jean-Jacques Bosc

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 68 adresses Boulevard ⛰ 8 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 3
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
12
Services
18
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
98
28.2/100 Urban Score
6 885 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 885 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 885 €/m² -65.0 % / an
4 793 € Médiane / m²
9 180 € Maisons
-65.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
24
Services
50
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
25 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 3
2 484 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean-Jacques Bosc

La Boulevard Jean-Jacques Bosc est une boulevard située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard Jean-Jacques Bosc offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean-Jacques Bosc affiche un prix moyen de 6 885 €/m² (médiane : 4 793 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.0 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean-Jacques Bosc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bordeaux ?

La Boulevard Jean-Jacques Bosc obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean-Jacques Bosc est de 6 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -65.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 22.4
Rue Henri Collet
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