Boulevard George V

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 101 adresses Boulevard ⛰ 25 m 📮 33000 📍 Nansouty 2

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

9 737 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 737 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

9 737 €/m² +161.2 % / an

5 888 € Médiane / m²

10 908 € Appartements

8 565 € Maisons

+161.2 % 1 an

+108.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

488 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

44 Santé

16 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 2

2 850 Habitants

33 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard George V

La Boulevard George V est une boulevard située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Boulevard George V offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard George V bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard George V affiche un prix moyen de 9 737 €/m² (médiane : 5 888 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 161.2 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 908 €/m² et les maisons à 8 565 €/m².

La Boulevard George V bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard George V à Bordeaux ?

La Boulevard George V obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.