Vivre au Boulevard Albert 1er à Bordeaux
Gare Saint-Jean 2 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Boulevard Albert 1er à Bordeaux dans le quartier Gare Saint-Jean 2, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bordeaux, dans le département Gironde. La rue compte 146 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Albert 1er bénéficie de 111 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Boulevard Albert 1er est de 3 579 €/m², basé sur 85 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Albert 1er sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 579 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Boulevard Albert 1er ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Albert 1er est de 3 579 €/m², calculé sur 85 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Boulevard Albert 1er ?
Callejear.fr publie pour Boulevard Albert 1er un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bordeaux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.