Boulevard Maréchal Leclerc
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arcachon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
483 établissements enregistrésServices à proximité
536 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Ville d'ÉtéLe quartier Ville d'Été fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
374 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard Maréchal Leclerc
Le Boulevard Maréchal Leclerc est un boulevard situé dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville d'Été. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour le Boulevard Maréchal Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 7 043 €/m² (médiane : 7 000 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,6 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 380 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Maréchal Leclerc à Arcachon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe le Boulevard Maréchal Leclerc de façon relative parmi les rues de Arcachon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Maréchal Leclerc à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Maréchal Leclerc est desservi par 14 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Maréchal Leclerc à Arcachon ?
Le prix moyen dans le Boulevard Maréchal Leclerc est de 7 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de +9,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Maréchal Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Maréchal Leclerc ?
La commune de Arcachon (où se situe le Boulevard Maréchal Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Maréchal Leclerc ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques