Avenue Nelly Deganne
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arcachon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
452 établissements enregistrésServices à proximité
73 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Saint-FerdinandLe quartier Saint-Ferdinand fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
288 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Nelly Deganne
L’Avenue Nelly Deganne est une avenue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ferdinand. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue Nelly Deganne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Nelly Deganne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Nelly Deganne affiche un prix moyen de 8 192 €/m² (médiane : 8 365 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,1 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 111 €/m² et les maisons à 8 673 €/m².
L’Avenue Nelly Deganne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Nelly Deganne à Arcachon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue Nelly Deganne de façon relative parmi les rues de Arcachon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Nelly Deganne à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Nelly Deganne est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Nelly Deganne à Arcachon ?
Le prix moyen dans l’Avenue Nelly Deganne est de 8 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -13,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Nelly Deganne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Nelly Deganne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Nelly Deganne ?
La commune de Arcachon (où se situe l’Avenue Nelly Deganne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Nelly Deganne ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 192 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques