Avenue Saint Arnaud

à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Avenue ⛰ 7 m 📮 33120 📍 Pereire-Ville d'Hiver

42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.8/100 Urban Score

9 663 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 663 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

9 663 €/m² -9.1 % / an

9 714 € Médiane / m²

8 319 € Appartements

12 126 € Maisons

-9.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

9 Santé

2 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pereire-Ville d'Hiver

1 457 Habitants

32 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pereire-Ville d'Hiver fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330090102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Arnaud

La Avenue Saint Arnaud est une avenue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Saint Arnaud offre une qualité de vie correcte à Arcachon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint Arnaud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Arnaud affiche un prix moyen de 9 663 €/m² (médiane : 9 714 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 319 €/m² et les maisons à 12 126 €/m².

La Avenue Saint Arnaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Arnaud à Arcachon ?

La Avenue Saint Arnaud obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Arcachon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.