Boulevard de l'Océan
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arcachon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
86 ventesCommerces
115 établissements enregistrésServices à proximité
32 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Pereire-Ville d'HiverLe quartier Pereire-Ville d'Hiver fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard de l'Océan
Le Boulevard de l'Océan est un boulevard situé dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour le Boulevard de l'Océan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de l'Océan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de l'Océan affiche un prix moyen de 9 982 €/m² (médiane : 9 924 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2,9 %. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard de l'Océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe le Boulevard de l'Océan de façon relative parmi les rues de Arcachon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de l'Océan est desservi par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
Le prix moyen dans le Boulevard de l'Océan est de 9 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 86 transactions). L’évolution sur un an est de +2,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de l'Océan ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de l'Océan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de l'Océan ?
La commune de Arcachon (où se situe le Boulevard de l'Océan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de l'Océan ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 982 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques