Vivre au Square des Frères Montgolfier à Niort
Venise Verte · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Square des Frères Montgolfier à Niort dans le quartier Venise Verte, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Niort, dans le département Deux-Sèvres. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Square des Frères Montgolfier bénéficie de 24 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Square des Frères Montgolfier est desservie par 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Niort et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Square des Frères Montgolfier est de 1 754 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Square des Frères Montgolfier sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 754 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Square des Frères Montgolfier ?
Square des Frères Montgolfier dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 19 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Square des Frères Montgolfier ?
Le prix moyen au m² sur Square des Frères Montgolfier est de 1 754 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Square des Frères Montgolfier ?
Square des Frères Montgolfier obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Niort.