Square des Frères Montgolfier
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
49 établissements enregistrésServices à proximité
24 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Venise VerteLe quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Square des Frères Montgolfier
Le Square des Frères Montgolfier est un square situé dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour le Square des Frères Montgolfier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square des Frères Montgolfier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square des Frères Montgolfier affiche un prix moyen de 1 754 €/m² (médiane : 1 784 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Le Square des Frères Montgolfier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square des Frères Montgolfier à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe le Square des Frères Montgolfier de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square des Frères Montgolfier à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square des Frères Montgolfier est desservi par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square des Frères Montgolfier à Niort ?
Le prix moyen dans le Square des Frères Montgolfier est de 1 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Square des Frères Montgolfier ?
La classe DPE dominante des logements du Square des Frères Montgolfier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square des Frères Montgolfier ?
La commune de Niort (où se situe le Square des Frères Montgolfier) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square des Frères Montgolfier ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques