Rue Paul-françois Proust

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue 📮 79000 📍 Gare

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

4 252 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 252 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 252 €/m²

2 225 € Médiane / m²

5 035 € Appartements

1 902 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total

56 Santé

7 Éducation

10 Sport

5 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 565 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul-françois Proust

La Rue Paul-françois Proust est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Paul-françois Proust offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul-françois Proust bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul-françois Proust affiche un prix moyen de 4 252 €/m² (médiane : 2 225 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 035 €/m² et les maisons à 1 902 €/m².

La Rue Paul-françois Proust bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul-françois Proust à Niort ?

La Rue Paul-françois Proust obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul-françois Proust à Niort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul-françois Proust est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.