Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
540 établissements enregistrésServices à proximité
149 totalTransports en commun
43 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour la Rue de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 1 953 €/m² (médiane : 2 023 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 956 €/m² et les maisons à 1 947 €/m².
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Gare à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe la Rue de la Gare de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 1 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Niort (où se situe la Rue de la Gare) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques