Rue Emilie Cholois

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Rue 📮 79000 📍 Gare

70.2 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.2/100 Urban Score

5 727 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 727 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 727 €/m²

4 869 € Médiane / m²

7 492 € Appartements

2 449 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

486 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total

56 Santé

7 Éducation

10 Sport

5 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 565 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emilie Cholois

La Rue Emilie Cholois est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Emilie Cholois offre une qualité de vie excellente à Niort. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emilie Cholois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emilie Cholois affiche un prix moyen de 5 727 €/m² (médiane : 4 869 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 492 €/m² et les maisons à 2 449 €/m².

La Rue Emilie Cholois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emilie Cholois à Niort ?

La Rue Emilie Cholois obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emilie Cholois à Niort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emilie Cholois est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.