Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
476 établissementsServices à proximité
149 totalTransports en commun
35 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des 3 Coigneaux
La Rue des 3 Coigneaux est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue des 3 Coigneaux offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des 3 Coigneaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des 3 Coigneaux affiche un prix moyen de 4 456 €/m² (médiane : 3 429 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.4 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 400 €/m² et les maisons à 2 511 €/m².
La Rue des 3 Coigneaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 3 Coigneaux à Niort ?
La Rue des 3 Coigneaux obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des 3 Coigneaux à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des 3 Coigneaux est desservie par 35 arrêts et stations : 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des 3 Coigneaux à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue des 3 Coigneaux est de 4 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -72.4 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques