Rue de la Belette

à Le Vanneau-Irleau · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Rue 📮 79270 📍 Le Vanneau-Irleau
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
62
Services
18
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
91
38.2/100 Urban Score
1 673 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Vanneau-Irleau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 673 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 673 €/m²
1 591 € Médiane / m²
1 673 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vanneau-Irleau
864 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Vanneau-Irleau fait partie de Le Vanneau-Irleau (863 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Belette

La Rue de la Belette est une rue située dans la commune de Le Vanneau-Irleau, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vanneau-Irleau. Le Vanneau-Irleau est une commune de 863 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Belette offre une qualité de vie modérée à Le Vanneau-Irleau. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Belette affiche un prix moyen de 1 673 €/m² (médiane : 1 591 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Belette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Belette à Le Vanneau-Irleau ?

La Rue de la Belette obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Vanneau-Irleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Belette à Le Vanneau-Irleau ?

Le prix moyen dans la Rue de la Belette est de 1 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

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