Chemin Neuf
à Le Vanneau-Irleau · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Vanneau-Irleau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
30 établissements enregistrésServices à proximité
27 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Le Vanneau-IrleauLe quartier Le Vanneau-Irleau fait partie de Le Vanneau-Irleau (863 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin Neuf
Le Chemin Neuf est un chemin situé dans la commune de Le Vanneau-Irleau, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vanneau-Irleau. Le Vanneau-Irleau est une commune de 863 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour le Chemin Neuf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin Neuf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin Neuf affiche un prix moyen de 1 794 €/m² (médiane : 1 826 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin Neuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin Neuf à Le Vanneau-Irleau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe le Chemin Neuf de façon relative parmi les rues de Le Vanneau-Irleau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin Neuf à Le Vanneau-Irleau ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin Neuf est desservi par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin Neuf à Le Vanneau-Irleau ?
Le prix moyen dans le Chemin Neuf est de 1 794 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin Neuf ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin Neuf est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 102 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin Neuf ?
La commune de Le Vanneau-Irleau (où se situe le Chemin Neuf) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin Neuf ?
La commune de Le Vanneau-Irleau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun