Rue Gérard de Nerval

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 16100 📍 Crouin
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
96
Services
33
Commerces
62
Verdure
7
Connectivité
5
Tranquillité
38
48.5/100 Urban Score
1 220 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cognac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 220 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 220 €/m²
1 272 € Médiane / m²
1 220 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
15 Santé
3 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crouin
2 896 Habitants
16 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crouin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gérard de Nerval

La Rue Gérard de Nerval est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gérard de Nerval offre une qualité de vie correcte à Cognac. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gérard de Nerval affiche un prix moyen de 1 220 €/m² (médiane : 1 272 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gérard de Nerval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gérard de Nerval à Cognac ?

La Rue Gérard de Nerval obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gérard de Nerval à Cognac ?

Le prix moyen dans la Rue Gérard de Nerval est de 1 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Chaudronne
🎯 33.5 🚇 17
Rue Basse Saint-Martin
🎯 33.7 🚇 9
Rue Jacqueline Auriol
🎯 33.7 🚇 9
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Vivre Rue Gérard de Nerval Points forts, points faibles et profils d'habitants
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