Vivre à la Rue Gérard de Nerval à Cognac
Crouin · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Gérard de Nerval à Cognac dans le quartier Crouin, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cognac, dans le département Charente. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gérard de Nerval bénéficie de 72 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Gérard de Nerval est de 1 220 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Gérard de Nerval sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 220 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Gérard de Nerval ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gérard de Nerval est de 1 220 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Gérard de Nerval ?
Callejear.fr publie pour Rue Gérard de Nerval un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cognac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.