Vivre à la Cité Raphael Dumas à Cognac
Crouin · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cité Raphael Dumas à Cognac dans le quartier Crouin, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Cognac, dans le département Charente. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cité Raphael Dumas bénéficie de 72 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Cité Raphael Dumas est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cognac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Cité Raphael Dumas est de 1 302 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cité Raphael Dumas sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 302 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cité Raphael Dumas ?
Cité Raphael Dumas dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Cité Raphael Dumas ?
Le prix moyen au m² sur Cité Raphael Dumas est de 1 302 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Cité Raphael Dumas ?
Cité Raphael Dumas obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Cognac.