Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cognac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
83 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
CrouinLe quartier Crouin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Cité Raphael Dumas
La Cité Raphael Dumas est une cité située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Cité Raphael Dumas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Cité Raphael Dumas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cité Raphael Dumas affiche un prix moyen de 1 302 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Cité Raphael Dumas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Cité Raphael Dumas à Cognac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Cité Raphael Dumas de façon relative parmi les rues de Cognac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Cité Raphael Dumas à Cognac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cité Raphael Dumas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Raphael Dumas à Cognac ?
Le prix moyen dans la Cité Raphael Dumas est de 1 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Cité Raphael Dumas ?
La classe DPE dominante des logements de la Cité Raphael Dumas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cité Raphael Dumas ?
La commune de Cognac (où se situe la Cité Raphael Dumas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cité Raphael Dumas ?
La commune de Cognac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).