Rue des Montbrunes

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Rue 📮 16000 📍 Sillac-Saint-Ausone

46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

1 683 €/m² Prix

12 arrêts Transports

73/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 683 €/m²

1 625 € Médiane / m²

1 683 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

32 Santé

10 Éducation

4 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

106 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sillac-Saint-Ausone

2 829 Habitants

19 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sillac-Saint-Ausone fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Montbrunes

La Rue des Montbrunes est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillac-Saint-Ausone. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Montbrunes offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Montbrunes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Montbrunes se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Montbrunes affiche un prix moyen de 1 683 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Montbrunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Montbrunes à Angoulême ?

La Rue des Montbrunes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.