Avenue de Varsovie
à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angoulême
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
209 établissements enregistrésServices à proximité
102 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sillac-Saint-AusoneLe quartier Sillac-Saint-Ausone fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Varsovie
L’Avenue de Varsovie est une avenue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillac-Saint-Ausone. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue de Varsovie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Varsovie bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Varsovie se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Varsovie affiche un prix moyen de 1 944 €/m² (médiane : 1 793 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Varsovie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Varsovie à Angoulême ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue de Varsovie de façon relative parmi les rues de Angoulême. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Varsovie à Angoulême ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Varsovie est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Varsovie à Angoulême ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Varsovie est de 1 944 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Varsovie ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Varsovie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Varsovie ?
La commune de Angoulême (où se situe l’Avenue de Varsovie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Varsovie ?
La commune de Angoulême affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports