Vivre à l’Avenue de Varsovie à Angoulême
Sillac-Saint-Ausone · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Varsovie à Angoulême dans le quartier Sillac-Saint-Ausone, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Angoulême, dans le département Charente. La rue compte 82 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Varsovie bénéficie de 102 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Varsovie est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angoulême et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Varsovie est agrémenté de 5 espaces verts (2 parcs, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Varsovie est de 1 944 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Varsovie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- 5 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 944 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Varsovie ?
Avenue de Varsovie dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Varsovie ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Varsovie est de 1 944 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Varsovie ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Varsovie un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Angoulême (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.