Quai des Roches

à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Quai 📮 17100 📍 Geoffroy Martel
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
26
Services
57
Commerces
6
Verdure
33
Connectivité
2
Tranquillité
94
39.4/100 Urban Score
2 206 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saintes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 206 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 206 €/m² -26.4 % / an
2 000 € Médiane / m²
2 997 € Appartements
1 850 € Maisons
-26.4 % 1 an
+8.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
34 Santé
1 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

40 Autres
116 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Geoffroy Martel
2 035 Habitants
20 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Geoffroy Martel fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai des Roches

La Quai des Roches est une quai située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geoffroy Martel. Saintes est une commune de 25 518 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Quai des Roches offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Quai des Roches se trouve à proximité de 40 espaces verts : 40 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai des Roches affiche un prix moyen de 2 206 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 997 €/m² et les maisons à 1 850 €/m².

La Quai des Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai des Roches à Saintes ?

La Quai des Roches obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saintes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai des Roches à Saintes ?

Le prix moyen dans la Quai des Roches est de 2 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -26.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois Saint Vivien
🎯 24.5
LD la Métairie de Madame
🎯 25.2
Allée de Magézy
🎯 25.3 🚇 1
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