Vivre au Quai des Roches à Saintes
Geoffroy Martel · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Quai des Roches à Saintes dans le quartier Geoffroy Martel, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saintes, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 72 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Quai des Roches bénéficie de 129 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Quai des Roches est agrémenté de 40 espaces verts (40 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Quai des Roches est de 1 472 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Quai des Roches sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 40 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 472 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Quai des Roches ?
Le prix moyen au m² sur Quai des Roches est de 1 472 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Quai des Roches ?
Callejear.fr publie pour Quai des Roches un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saintes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.