Vivre à la Avenue de la Marne à Saintes
La Gare · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de la Marne à Saintes dans le quartier La Gare, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saintes, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 35 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Marne bénéficie de 116 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Marne est desservie par 21 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saintes et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de la Marne est agrémenté de 75 espaces verts (1 parc, 3 jardins, 71 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Marne est de 2 805 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Marne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- 75 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 805 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 21 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Marne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Marne est de 2 805 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saintes.