Avenue de la Marne
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saintes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
214 établissements enregistrésServices à proximité
116 totalTransports en commun
23 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La GareLe quartier La Gare fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Marne
L’Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue de la Marne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Marne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Marne se trouve à proximité de 75 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 71 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 2 323 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Marne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Marne à Saintes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue de la Marne de façon relative parmi les rues de Saintes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Marne à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Marne est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Marne à Saintes ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Marne est de 2 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Marne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Marne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Marne ?
La commune de Saintes (où se situe l’Avenue de la Marne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Marne ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports