Rue des Mandries

à Saint-Xandre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 17138 📍 Saint-Xandre

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

2 508 €/m² Prix

6 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 508 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 508 €/m²

2 500 € Médiane / m²

2 508 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

37 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

2 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

25 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Xandre

5 231 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Xandre fait partie de Saint-Xandre (5 384 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (174140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mandries

La Rue des Mandries est une rue située dans la commune de Saint-Xandre, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Xandre. Saint-Xandre est une commune de 5 384 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Mandries offre une qualité de vie modérée à Saint-Xandre. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mandries bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Mandries se trouve à proximité de 25 espaces verts : 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mandries affiche un prix moyen de 2 508 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mandries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mandries à Saint-Xandre ?

La Rue des Mandries obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Xandre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.