Vivre à la Rue des Mandries à Saint-Xandre
Saint-Xandre · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Mandries à Saint-Xandre dans le quartier Saint-Xandre, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Xandre, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Mandries bénéficie de 150 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Mandries est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Xandre et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Mandries est agrémenté de 25 espaces verts (25 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Mandries est de 2 508 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Mandries sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- 25 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 508 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Mandries ?
Rue des Mandries dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Mandries ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Mandries est de 2 508 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Mandries ?
Callejear.fr publie pour Rue des Mandries un indice indicatif de cadre de vie de 36/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Xandre (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.