Avenue Emilie

à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Avenue 📮 17200 📍 Pontaillac
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
21
Services
63
Commerces
50
Verdure
16
Connectivité
10
Tranquillité
50
40.1/100 Urban Score
5 300 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Royan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 300 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 300 €/m²
4 781 € Médiane / m²
5 161 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
25
Services
30
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
45 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
477 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pontaillac
2 808 Habitants
25 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pontaillac fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emilie

La Avenue Emilie est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontaillac. Royan est une commune de 19 029 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Emilie offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Emilie se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 477 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emilie affiche un prix moyen de 5 300 €/m² (médiane : 4 781 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emilie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emilie à Royan ?

La Avenue Emilie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Royan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emilie à Royan ?

Le prix moyen dans la Avenue Emilie est de 5 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue Henri Billois
🎯 25.8 💶 2 566 € 🚇 9
Quai de la Vieille Jetee
🎯 26.7 🚇 8
Rue des Arts
🎯 27.4
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