Avenue de Cognac
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Royan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
197 établissements enregistrésServices à proximité
132 totalProfil du quartier
PontaillacLe quartier Pontaillac fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Cognac
L’Avenue de Cognac est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontaillac. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Avenue de Cognac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Cognac affiche un prix moyen de 4 892 €/m² (médiane : 4 913 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Cognac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Cognac à Royan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Avenue de Cognac de façon relative parmi les rues de Royan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Cognac à Royan ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Cognac est de 4 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Cognac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Cognac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Cognac ?
La commune de Royan (où se situe l’Avenue de Cognac) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Cognac ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques