Vivre à la Rue Philippe Vincent à La Rochelle
La Genette Le Mail · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Philippe Vincent à La Rochelle dans le quartier La Genette Le Mail, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Philippe Vincent bénéficie de 101 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Philippe Vincent est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Rochelle et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Philippe Vincent est agrémenté de 14 espaces verts (2 parcs, 3 jardins, 9 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Philippe Vincent est de 6 711 €/m², basé sur 26 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Philippe Vincent sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 14 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Philippe Vincent ?
Rue Philippe Vincent dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Philippe Vincent ?
Le prix moyen au m² sur Rue Philippe Vincent est de 6 711 €/m², calculé sur 26 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Philippe Vincent ?
Callejear.fr publie pour Rue Philippe Vincent un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Rochelle (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.