Rue Philippe Vincent
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
105 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Genette Le MailLe quartier La Genette Le Mail fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Philippe Vincent
La Rue Philippe Vincent est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Le Mail. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Philippe Vincent. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe Vincent bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Philippe Vincent se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Philippe Vincent affiche un prix moyen de 6 711 €/m² (médiane : 6 745 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Philippe Vincent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Philippe Vincent de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe Vincent est desservie par 9 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Philippe Vincent est de 6 711 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Philippe Vincent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Philippe Vincent est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Philippe Vincent ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Philippe Vincent) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Philippe Vincent ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques