Rue Philippe Vincent
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Genette Le MailLe quartier La Genette Le Mail fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Philippe Vincent
La Rue Philippe Vincent est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Le Mail. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Philippe Vincent offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe Vincent bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Philippe Vincent se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Philippe Vincent affiche un prix moyen de 7 794 €/m² (médiane : 6 831 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Philippe Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
La Rue Philippe Vincent obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe Vincent est desservie par 9 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe Vincent à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Philippe Vincent est de 7 794 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +17.4 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques