Rue l'Orphée

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses Rue 📮 17000 📍 Les Minimes Port de Plaisance
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
24
Services
66
Commerces
82
Verdure
89
Connectivité
48
Tranquillité
18
52.2/100 Urban Score
6 358 €/m² Prix
7 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Rochelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 358 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 358 €/m²
5 810 € Médiane / m²
4 785 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
17
Services
38
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
20 Santé
10 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
11 Autres
80 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Port de Plaisance
3 292 Habitants
21 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Port de Plaisance fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue l'Orphée

La Rue l'Orphée est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue l'Orphée offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue l'Orphée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue l'Orphée se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 80 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue l'Orphée affiche un prix moyen de 6 358 €/m² (médiane : 5 810 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue l'Orphée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue l'Orphée à La Rochelle ?

La Rue l'Orphée obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue l'Orphée à La Rochelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue l'Orphée est desservie par 7 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue l'Orphée à La Rochelle ?

Le prix moyen dans la Rue l'Orphée est de 6 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue l'Orphée Points forts, points faibles et profils d'habitants