Avenue du Lazaret
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
75 ventesCommerces
349 établissements enregistrésServices à proximité
155 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Minimes Port de PlaisanceLe quartier Les Minimes Port de Plaisance fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Lazaret
L’Avenue du Lazaret est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue du Lazaret. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Lazaret bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Lazaret se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Lazaret affiche un prix moyen de 5 695 €/m² (médiane : 5 615 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,0 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Lazaret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue du Lazaret de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Lazaret est desservie par 11 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Lazaret à La Rochelle ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Lazaret est de 5 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions). L’évolution sur un an est de +8,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Lazaret ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Lazaret est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Lazaret ?
La commune de La Rochelle (où se situe l’Avenue du Lazaret) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Lazaret ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques