Rue du Stade

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 17000 📍 Port Neuf Est

48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

3 759 €/m² Prix

25 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 759 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

3 759 €/m² -9.2 % / an

3 691 € Médiane / m²

3 660 € Appartements

4 350 € Maisons

-9.2 % 1 an

+0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

86 Santé

7 Éducation

7 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

20 Autres

84 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Neuf Est

2 029 Habitants

22 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port Neuf Est fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173000301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade

La Rue du Stade est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Neuf Est. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Stade offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Stade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Stade se trouve à proximité de 25 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Stade affiche un prix moyen de 3 759 €/m² (médiane : 3 691 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 660 €/m² et les maisons à 4 350 €/m².

La Rue du Stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade à La Rochelle ?

La Rue du Stade obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.