Vivre à l’Avenue Jean Guiton à La Rochelle
Port Neuf Est · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Jean Guiton à La Rochelle dans le quartier Port Neuf Est, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 421 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jean Guiton bénéficie de 122 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Jean Guiton est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Rochelle et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Jean Guiton est agrémenté de 18 espaces verts (2 parcs, 3 jardins, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Jean Guiton est de 4 944 €/m², basé sur 124 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jean Guiton sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 18 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 944 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jean Guiton ?
Avenue Jean Guiton dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Jean Guiton ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jean Guiton est de 4 944 €/m², calculé sur 124 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Jean Guiton ?
Callejear.fr publie pour Avenue Jean Guiton un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Rochelle (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.