Vivre à l’Avenue Edmond Grasset à La Rochelle
Bel-Air · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Edmond Grasset à La Rochelle dans le quartier Bel-Air, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime. La rue compte 146 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Edmond Grasset bénéficie de 67 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Edmond Grasset est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Rochelle et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Edmond Grasset est agrémenté de 17 espaces verts (2 jardins, 15 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Edmond Grasset est de 4 899 €/m², basé sur 49 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Edmond Grasset sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- 17 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 899 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Edmond Grasset ?
Avenue Edmond Grasset dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Edmond Grasset ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Edmond Grasset est de 4 899 €/m², calculé sur 49 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Edmond Grasset ?
Callejear.fr publie pour Avenue Edmond Grasset un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Rochelle (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.