Avenue Edmond Grasset
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
5016 établissements enregistrésServices à proximité
67 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Edmond Grasset
L’Avenue Edmond Grasset est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Edmond Grasset. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Edmond Grasset bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Edmond Grasset se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Edmond Grasset affiche un prix moyen de 4 899 €/m² (médiane : 4 840 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,2 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 738 €/m² et les maisons à 4 984 €/m².
L’Avenue Edmond Grasset bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Edmond Grasset à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Edmond Grasset de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Edmond Grasset à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Edmond Grasset est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Edmond Grasset à La Rochelle ?
Le prix moyen dans l’Avenue Edmond Grasset est de 4 899 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L’évolution sur un an est de -16,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Edmond Grasset ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Edmond Grasset est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Edmond Grasset ?
La commune de La Rochelle (où se situe l’Avenue Edmond Grasset) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Edmond Grasset ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques