Avenue Amerigo Vespucci

à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Avenue 📮 17000 📍 Les Minimes Université

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

6 010 €/m² Prix

12 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 010 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

6 010 €/m² +34.1 % / an

6 030 € Médiane / m²

6 010 € Appartements

+34.1 % 1 an

+28.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

844 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

160

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

58 Santé

29 Éducation

4 Sport

5 Culture

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

23 Autres

56 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Minimes Université

5 315 Habitants

21 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Minimes Université fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (173001002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Amerigo Vespucci

La Avenue Amerigo Vespucci est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Université. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Amerigo Vespucci offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Amerigo Vespucci bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Amerigo Vespucci se trouve à proximité de 24 espaces verts : 1 parc, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 56 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Amerigo Vespucci affiche un prix moyen de 6 010 €/m² (médiane : 6 030 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.1 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Amerigo Vespucci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Amerigo Vespucci à La Rochelle ?

La Avenue Amerigo Vespucci obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.