Avenue de Bourgogne
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Rochelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
87 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Port Neuf OuestLe quartier Port Neuf Ouest fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Bourgogne
L’Avenue de Bourgogne est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Neuf Ouest. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue de Bourgogne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Bourgogne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Bourgogne se trouve à proximité de 44 espaces verts : 3 parcs, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Bourgogne affiche un prix moyen de 4 091 €/m² (médiane : 3 883 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Bourgogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Bourgogne à La Rochelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue de Bourgogne de façon relative parmi les rues de La Rochelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Bourgogne à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Bourgogne est desservie par 29 arrêts et stations : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Bourgogne à La Rochelle ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Bourgogne est de 4 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Bourgogne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Bourgogne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Bourgogne ?
La commune de La Rochelle (où se situe l’Avenue de Bourgogne) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Bourgogne ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques