Rue Jean Moulin

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 54 adresses Rue 📮 76300 📍 Toit Familial-Bruyères
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
51
Services
82
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
93
57.2/100 Urban Score
2 522 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sotteville-lès-Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 522 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 522 €/m²
2 578 € Médiane / m²
2 522 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Commerce de détail
10
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Toit Familial-Bruyères
3 114 Habitants
24 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Toit Familial-Bruyères fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 327 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Moulin

La Rue Jean Moulin est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toit Familial-Bruyères. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jean Moulin offre une qualité de vie très bonne à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Moulin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Moulin affiche un prix moyen de 2 522 €/m² (médiane : 2 578 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Moulin à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Jean Moulin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Moulin à Sotteville-lès-Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Moulin est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Moulin à Sotteville-lès-Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Moulin est de 2 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul et Victor Margueritte
🎯 42.2 💶 2 721 € 🚇 10
Rue Louis Ruquier
🎯 42.3 💶 2 966 € 🚇 5
Rue Paul Vaillant-couturier
🎯 42.3 💶 2 150 € 🚇 5
Rues de Sotteville-lès-Rouen avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean Moulin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→