Rue Paul et Victor Margueritte

à Sotteville-lès-Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 26 adresses Rue 📮 76300 📍 14 Juillet
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
26
Services
35
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
75
42.2/100 Urban Score
2 721 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sotteville-lès-Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 721 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 721 €/m²
2 814 € Médiane / m²
2 721 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
11
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
9 Santé
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

14 Juillet
1 977 Habitants
25 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 14 Juillet fait partie de Sotteville-lès-Rouen (28 965 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (766810112)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul et Victor Margueritte

La Rue Paul et Victor Margueritte est une rue située dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 14 Juillet. Sotteville-lès-Rouen est une commune de 28 965 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Paul et Victor Margueritte offre une qualité de vie correcte à Sotteville-lès-Rouen. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul et Victor Margueritte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul et Victor Margueritte affiche un prix moyen de 2 721 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul et Victor Margueritte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul et Victor Margueritte à Sotteville-lès-Rouen ?

La Rue Paul et Victor Margueritte obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Sotteville-lès-Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul et Victor Margueritte à Sotteville-lès-Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul et Victor Margueritte est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul et Victor Margueritte à Sotteville-lès-Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Paul et Victor Margueritte est de 2 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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