Rue de Paris

à Saint-Étienne-du-Rouvray · Seine-Maritime, Normandie

🏠 238 adresses Rue 📮 76800 📍 Parc Fleury
63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité
67
Services
95
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
95
63.6/100 Urban Score
5 337 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-du-Rouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 337 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
5 337 €/m² -16.4 % / an
2 325 € Médiane / m²
14 667 € Appartements
2 129 € Maisons
-16.4 % 1 an
-39.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
19
Services
37
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
45 Santé
4 Éducation
3 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Fleury
2 077 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Fleury fait partie de Saint-Étienne-du-Rouvray (28 508 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765750402)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 238 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Fleury. Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune de 28 508 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie très bonne à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Paris bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 5 337 €/m² (médiane : 2 325 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 667 €/m² et les maisons à 2 129 €/m².

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Paris à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Paris est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Paris à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le prix moyen dans la Rue de Paris est de 5 337 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de -16.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 48.6 🚇 5
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