Avenue Maryse Bastié

à Saint-Étienne-du-Rouvray · Seine-Maritime, Normandie

🏠 40 adresses Avenue 📮 76800 📍 Technopole
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
16
Services
86
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
92
48.7/100 Urban Score
2 349 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-du-Rouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 349 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 349 €/m²
1 878 € Médiane / m²
2 349 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
8 Santé
7 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Technopole
2 724 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Technopole fait partie de Saint-Étienne-du-Rouvray (28 508 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765750903)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maryse Bastié

La Avenue Maryse Bastié est une avenue située dans la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Technopole. Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune de 28 508 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Maryse Bastié offre une qualité de vie correcte à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maryse Bastié affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 1 878 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maryse Bastié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maryse Bastié à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

La Avenue Maryse Bastié obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maryse Bastié à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le prix moyen dans la Avenue Maryse Bastié est de 2 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Couronne Prolongée
🎯 33.7
Rue des Coquelicots
🎯 34 🚇 12
Avenue Robert Hooke
🎯 34.1 🚇 2
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Vivre Avenue Maryse Bastié Points forts, points faibles et profils d'habitants
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