Rue Sablee
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
409 établissementsServices à proximité
109 totalProfil du quartier
Saint-Clément Jean RondeauxLe quartier Saint-Clément Jean Rondeaux fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Sablee
La Rue Sablee est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Sablee offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Sablee affiche un prix moyen de 2 059 €/m² (médiane : 1 702 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,6 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 785 €/m² et les maisons à 3 471 €/m².
La Rue Sablee bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sablee à Rouen ?
La Rue Sablee obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Rouen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sablee à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Sablee est de 2 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -14,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Sablee ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Sablee est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Sablee ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Sablee) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Sablee ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques