Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1912 établissements enregistrésServices à proximité
243 totalTransports en commun
32 arrêtsProfil du quartier
BeauvoisineLe quartier Beauvoisine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Morand
La Rue Morand est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvoisine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour la Rue Morand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Morand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Morand affiche un prix moyen de 3 535 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Morand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Morand à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe la Rue Morand de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Morand à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morand est desservie par 32 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Morand à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Morand est de 3 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Morand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Morand est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 341 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Morand ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Morand) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Morand ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports