Rue Morand

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 16 adresses Rue 📮 76000 📍 Beauvoisine

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

3 535 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 535 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (341 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 535 €/m²

3 300 € Médiane / m²

3 535 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1912 établissements

Restauration

Commerce de détail

204

Services

558

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total

86 Santé

4 Éducation

2 Sport

7 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beauvoisine

3 702 Habitants

26 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvoisine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 341 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Morand

La Rue Morand est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvoisine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Morand offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Morand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Morand affiche un prix moyen de 3 535 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Morand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Morand à Rouen ?

La Rue Morand obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Morand à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morand est desservie par 32 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.