Rue du General Giraud

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 45 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Marché Sud Saint-Éloi

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

3 073 €/m² Prix

40 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 073 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 073 €/m² +40.5 % / an

2 717 € Médiane / m²

3 073 € Appartements

+40.5 % 1 an

+54.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1767 établissements

Restauration

172

Commerce de détail

195

Services

476

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

92 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Culture

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Marché Sud Saint-Éloi

2 559 Habitants

26 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General Giraud

La Rue du General Giraud est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue du General Giraud offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du General Giraud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du General Giraud affiche un prix moyen de 3 073 €/m² (médiane : 2 717 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du General Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General Giraud à Rouen ?

La Rue du General Giraud obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du General Giraud à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du General Giraud est desservie par 40 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.