Rue des Frères Nicolle

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 39 adresses Rue 📮 76000 📍 Jouvenet Est Boulingrin

43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.3/100 Urban Score

3 272 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 272 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (379 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 272 €/m² -16.5 % / an

3 311 € Médiane / m²

2 892 € Appartements

3 686 € Maisons

-16.5 % 1 an

+9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

11 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jouvenet Est Boulingrin

2 837 Habitants

33 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jouvenet Est Boulingrin fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400504)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 379 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Nicolle

La Rue des Frères Nicolle est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Frères Nicolle offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Nicolle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Nicolle affiche un prix moyen de 3 272 €/m² (médiane : 3 311 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 892 €/m² et les maisons à 3 686 €/m².

La Rue des Frères Nicolle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Nicolle à Rouen ?

La Rue des Frères Nicolle obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.